Topicus Campus
Categorieën
Wonen, werken en leren op het Topicus-terrein
Op het Topicus-terrein werkt de gemeente samen met Topicus aan de ontwikkeling van een stadscampus. Het terrein wordt getransformeerd tot een plek waar wonen, werken, leren en ontmoeten samenkomen. De campus krijgt een open en groene opzet en vormt onderdeel van de gebiedsontwikkeling Centrum & Schil.
Masterplan vastgesteld
De gemeenteraad heeft op 26 februari 2025 het masterplan(Verwijst naar een externe website) voor de stadscampus vastgesteld. Het plan maakt de ontwikkeling mogelijk van ruim honderd huurwoningen, aangevuld met kantoren, ontmoetingsruimtes en daghoreca. Deze voorzieningen zijn bedoeld voor zowel werknemers als de directe omgeving.
Een belangrijk onderdeel van het plan is het behoud van erfgoed. De voormalige kweekschool uit 1888 en de bijbehorende gymzaal blijven behouden en worden ingepast in de campus. Tussen de gebouwen ontstaat een groene ruimte die overdag toegankelijk is.
Wonen op de campus
De huurwoningen zijn bedoeld voor werknemers van Topicus. Het woningaanbod bestaat uit een mix van sociale huur, middenhuur en vrije sector huur. Het grootste deel van de woningen valt daarmee in het betaalbare segment. De combinatie van wonen en werken zorgt voor een gebied dat op verschillende momenten van de dag wordt gebruikt.
Inpassing in de omgeving
De stadscampus ligt binnen het beschermd stadsgezicht van Deventer. In het plan is ruimte voor zes nieuwe gebouwen, waarvan het hoogste maximaal 25 meter hoog is. In het vervolgtraject wordt onderzocht hoe de nieuwbouw zorgvuldig kan worden ingepast in de bestaande omgeving. De beeldkwaliteitseisen uit het masterplan vormen hiervoor het uitgangspunt.
Betrokkenheid van de omgeving
Omwonenden zijn in een vroeg stadium betrokken bij de planvorming. Naar aanleiding van hun inbreng zijn aanpassingen gedaan, zoals het wisselen van de positie van een woongebouw en een kantoorgebouw en het verkleinen van de totale bouwomvang. Het betrekken van omwonenden en andere belanghebbenden blijft ook in de volgende fases een belangrijk onderdeel van het proces.
