Senzora

De Senzora-locatie ligt aan de Bergsingel, aan de rand van de Deventer binnenstad in de Raambuurt. Sinds de verhuizing van het bedrijf Senzora is het voormalige fabrieksterrein beschikbaar gekomen voor een nieuwe invulling. Het gebied wordt herontwikkeld tot een groene, gemengde woonbuurt dicht bij de binnenstad en de IJssel. 

Van fabriek naar woonbuurt 

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling ontwikkelt het terrein samen met Le Clercq Projectontwikkeling. Het plan voorziet in een duurzame en vernieuwende woonbuurt met in totaal ongeveer 119 woningen. Daarmee levert Senzora een belangrijke bijdrage aan de woonbehoefte van Deventer. 

De buurt krijgt een gevarieerd woningaanbod, met appartementen en grondgebonden stadswoningen. Meer dan de helft van de woningen valt in het betaalbare segment, waaronder sociale huur, middeldure huur en betaalbare koop. Daarnaast is er beperkt ruimte voor kantoren en maatschappelijke voorzieningen. 

Groen, duurzaam en zorgvuldig ingepast 

Bij de inrichting van het gebied is veel aandacht voor duurzaamheid en leefkwaliteit. Parkeren vindt zoveel mogelijk uit het zicht plaats, deels ondergronds en deels op de binnenterreinen. De openbare ruimte wordt groen ingericht en nodigt uit tot verblijf en ontmoeting. 

Het industriële verleden van de locatie blijft zichtbaar. Enkele oorspronkelijke fabrieksgebouwen blijven behouden en worden verbouwd tot appartementen en maatschappelijke functies. Ook wordt onderzocht of de voormalige transportband van de fabriek kan worden teruggeplaatst als herkenbaar element in de nieuwe wijk. 

Stand van zaken en vervolg 

De gemeenteraad heeft op 17 juli 2024 het bestemmingsplan voor het Senzora-terrein en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Tegen het bestemmingsplan is beroep ingesteld bij de Raad van State. Wanneer hierover uitspraak wordt gedaan, is nog niet bekend. De ontwikkeling van Senzora wordt voortgezet zodra hier duidelijkheid over is. Bewoners, belanghebbenden en geïnteresseerden worden hierover geïnformeerd.