Scapino-locatie
Categorieën
Onderzoek naar wonen in de binnenstad
Voor de Scapino-locatie in de binnenstad van Deventer wordt onderzocht of het mogelijk en haalbaar is om het bestaande pand te transformeren naar een woongebouw. Het gaat om het pand op de hoek van de Lange Bisschopstraat en de Korte Assenstraat. Burgemeester en wethouders hebben besloten medewerking te verlenen aan dit onderzoek.
Wat wordt onderzocht?
De eigenaar van het pand, RE-Z Ontwikkeling, onderzoekt of het gebouw kan worden omgevormd tot een appartementengebouw met winkels en eventueel ondersteunende horeca op de begane grond. Het plan gaat uit van ongeveer 25 appartementen. Om dit mogelijk te maken zouden twee extra woonlagen op het gebouw worden toegevoegd.
De komende maanden wordt onderzocht welke typen woningen hier kunnen komen en hoe deze ingepast kunnen worden in de bestaande omgeving. Op dit moment passen appartementen niet binnen het geldende omgevingsplan, waardoor medewerking van de gemeente nodig is.
Afspraken en aandachtspunten
De eigenaar en de gemeente hebben afspraken gemaakt over de onderzoeken die nodig zijn en de voorwaarden die daarbij gelden. Een belangrijk onderdeel hiervan is het betrekken van omwonenden en andere belanghebbenden bij de planvorming.
Ook het parkeerterrein op de binnenplaats achter de Scapino-locatie wordt meegenomen in de onderzoeken. Daarnaast wordt bekeken waar en hoe toekomstige bewoners hun auto’s en fietsen kunnen parkeren.
Passend binnen de binnenstad
De mogelijke omvorming van de Scapino-locatie sluit aan bij de bredere ontwikkelingen in de binnenstad en het gebiedsprogramma Centrum&Schil. De binnenstad ontwikkelt zich steeds meer tot een aantrekkelijk woongebied voor verschillende doelgroepen, met een mix van wonen, winkels en voorzieningen.
Vervolg
RE-Z Ontwikkeling start de komende periode een participatietraject. Voor de transformatie van het pand is een wijziging van het omgevingsplan nodig. Welke procedures hiervoor gevolgd worden, hangt af van de uitkomsten van de onderzoeken en de gemaakte keuzes. Omwonenden en andere belanghebbenden worden hierover tijdig geïnformeerd. Scapino gaat ondertussen op zoek naar een alternatieve locatie binnen het centrum van Deventer.