KPN-locatie

De KPN-locatie ligt in het focusgebied Binnenstad en krijgt een nieuwe toekomst als woongebouw. Het bestaande pand wordt herontwikkeld en uitgebreid met een optopping. Zo wordt op deze plek extra woonruimte toegevoegd aan de binnenstad, met behoud van de bestaande structuur. 

Wat gaat er gebeuren?

Het plan is om het huidige gebouw te herontwikkelen en daar twee tot drie lagen aan toe te voegen. In totaal kunnen hier circa 68 appartementen worden gerealiseerd. Alle woningen zijn koopwoningen. De helft valt in het betaalbare segment en de andere helft in de vrije sector. 

Het gebouw is sinds eind 2024 in eigendom van Slokker Bouwgroep B.V. KPN blijft tot eind 2028 in het pand gevestigd en behoudt daarna een deel van het gebouw dat grenst aan het Stappenconvent. 

Kaders en planvorming 

Voor de herontwikkeling wordt een nota van uitgangspunten opgesteld. Dit document beschrijft de ruimtelijke en programmatische kaders waarbinnen het plan verder wordt uitgewerkt. De nota wordt naar verwachting in april of mei 2026 ter consultatie aan de gemeenteraad voorgelegd. 

Tegelijkertijd lopen gesprekken over een anterieure overeenkomst en wordt het plan op een aantal specifieke punten verder uitgewerkt. 

Aandachtspunten

Bij de verdere uitwerking spelen verschillende onderwerpen een rol. Er wordt gezocht naar een passende oplossing voor het parkeren van toekomstige bewoners en bezoekers. Ook vraagt de bouwhoogte extra onderbouwing, omdat deze hoger ligt dan de gebruikelijke bouwhoogte in de binnenstad. 

Daarnaast is het uitgangspunt dat de bestaande zendmast binnen het plangebied wordt verplaatst. Het verdwijnen van parkeerplaatsen aan de Leusensteeg en de vergroening van de Leusensteeg en Bagijnenstraat vragen om een zorgvuldige afweging in relatie tot het bestaande parkeren.