Haveneiland: bouwen aan een nieuw stuk Deventer

Het Haveneiland wordt de komende jaren stap voor stap ontwikkeld tot een levendige stadswijk waar wonen, werken, ontmoeten en recreëren samenkomen. Maar hoe moet dat nieuwe stuk stad eruitzien? 

Om die vraag te beantwoorden, roept de gemeente inwoners, ondernemers, werknemers en bezoekers op om de vragenlijst over het Haveneiland in te vullen.

"Haveneiland is één van de grootste bouwopgaven van Deventer", vertelt projectmanager Elisabeth Ekker. "We hebben hier de kans om op een duurzame en toekomstgerichte manier nieuwe woningen en voorzieningen toe te voegen aan de stad. Niet door een nieuw gebied buiten de stad te ontwikkelen, maar door een bestaand gebied te transformeren."

Juist dat maakt het Haveneiland volgens haar bijzonder. “Op een relatief compact gebied komen veel thema's samen. Wonen, werken, voorzieningen, recreatie en de ligging aan het water. De uitdaging is om daar een gebied van te maken dat echt werkt. Een plek waar mensen wonen, ondernemen, elkaar ontmoeten en zich thuis voelen.”

Het Haveneiland heeft nu al een eigen karakter. Ondernemers, huurders en eigenaren maken het gebied tot wat het is. De nabijheid van de binnenstad, het water en initiatieven zoals De Energiefabriek, de boulderhal en het skatepark geven het gebied een unieke uitstraling.

"Een gemiste kans zou zijn als we de huidige gebruikers onvoldoende horen", zegt Ekker. "Mensen hebben hier jarenlang gebouwd aan hun bedrijf, hun netwerk en hun toekomst. Daar hebben wij respect voor. Zoals wij vaak zeggen: "respect voor het bestaande, maar weten dat het anders wordt." 

In het toekomstige Haveneiland is ruimte voor ongeveer 580 woningen en werk-, maatschappelijke en culturele functies. Maar volgens Ekker wordt het zeker geen doorsnee woonwijk.

"We zoeken naar een gebied met een eigen identiteit. Niet een wijk met alleen aangeharkte tuintjes, maar een plek met karakter, vrijheid en ruimte voor bijzondere ideeën. Denk bijvoorbeeld aan woon-werkconcepten, creatieve werkplaatsen of woningen die je nu niet zomaar op Funda tegenkomt."

Daarbij wordt ook gekeken naar lessen uit het Havenkwartier aan de overkant van het water. "Daar zagen we hoe belangrijk het is om wonen en werken goed in balans te houden. Die combinatie willen we voor de toekomst beter borgen." 

Op dit moment werkt de gemeente samen met stedenbouwkundig bureau KCAP aan het masterplan voor het gebied. Juist in deze fase wil het projectteam zoveel mogelijk ideeën en inzichten ophalen.

"We hebben veel kennis in huis en werken met deskundige stedenbouwers, landschapsontwerpers en andere specialisten. Maar uiteindelijk maken we dit gebied voor de mensen die hier wonen, werken, ondernemen en recreëren. Daarom willen we weten: voelen we de behoefte goed aan? Wat vinden mensen belangrijk? Waar liggen kansen die wij misschien nog niet zien?" 

De resultaten van de vragenlijst worden rechtstreeks meegenomen in de verdere planvorming.

"Dit is echt een kans om mee te bouwen aan de toekomst van het Haveneiland. We hopen op verrassende ideeën die we kunnen vertalen naar concrete voorstellen voor het masterplan." 

De komende periode werkt de gemeente verder aan het masterplan. Naast de vragenlijst worden ook gesprekken gevoerd met omwonenden, ondernemers, het waterschap, de provincie, belangenorganisaties en andere betrokken partijen. Ook het Gebiedscafé is een belangrijke ontmoetingsplek.

Naar verwachting wordt het masterplan in het eerste kwartaal van 2027 aangeboden aan de gemeenteraad, samen met een samenvatting van alle opgehaalde reacties. Daarna volgt de juridische uitwerking in het omgevingsplan. De uitvoering kan vervolgens vanaf 2028 starten.